老房子都配备了新电梯，这对于居住在高楼层的业主，尤其是老年居民来说，无疑是一件好事。 另一方面，现有住宅安装电梯后，通过完善的管理来保证电梯的正常运行，让居民用得舒适、放心，与电梯安装本身同等重要。 因此，前期建设和后续管理共同构成了既有住宅加装电梯的“民生问题”。

这个“民生问题”如何才能更顺利、更好、更广泛地得到解决？ 代表、委员有自己的建议，公民也有自己的愿望。 大家不妨一起来听听看。

场地音响

加装电梯，公共部门仍需付出更多努力。

杨新勤 市人大代表、浙江省种植业管理局蔬菜科科长、推广研究员

为人民办实事，没有最好，只有更好。

正如习近平总书记所说，“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”。 现有住宅加装电梯，是为了满足广大群众特别是老年人对美好生活的向往和向往。 应该做得更多一些，如果做得到位的话，就会更受欢迎。

目前，各省市已出台相关政策，帮助既有建筑加装电梯。 例如，2017年，杭州市政府印发了《关于杭州市区现有住宅加装电梯的实施意见》。 对市区内四层及以上非单一产权现有住宅加装电梯，政府给予20万元/套的财政补贴。

为了更好地落实这项政策，政府利用多种渠道进行广泛宣传，让越来越多的居民了解和关注加装电梯的相关政策。 2018年，既有住宅加装电梯被列入年度“民生工程”之一。 在多方共同努力下，旧楼加装电梯正在逐步推进。 我单位所在江干区凯旋街道已成功加装10部电梯，并获得第一批政府加装电梯补贴，其中华家池34号楼历经8年等待。 我当时在报道中看到一位老居民说：“人生能有几个八年？我等不及了……”

确实，电梯加装的实施还存在一些问题。

例如，筹集资金困难。 据测算，加装电梯及其安装费用总计超过40万元，政府补贴每台20万元，与实际支出还有很大差距。 同时，后续的电梯运营、日常维护和改造费用也会产生。 业主往往难以就融资方案达成一致，这也是很多小区未能成功加装电梯的重要原因。

此外，居民意见也难以统一。 一般来说，增设电梯遵循自愿、安全的原则。 高层和老年居民往往有更强烈的安装电梯的愿望。 低层居民并没有加装电梯的刚性需求，所以还是要承担加装电梯的费用。 对支出和使用的影响对加装电梯持消极态度。

为扎实有效推进旧楼加装电梯“民生”工程，建议有关部门进一步研究调整完善相关政策。 资金筹措方面，除政府补贴每台20万元外网站推广公司，建议利用维修资金安装室外电梯，减轻居民经济负担； 为提高低层居民加装电梯的积极性，建议使用一定比例的融资资金，对低层居民给予适当补贴。

探索加装电梯惠民政策，实现高层与低层居民共赢

河营市致公党部政协委员、致公市委城市建设委员会主任

一次偶然的机会，我多年来一直对加装电梯感兴趣。 和大学同学聊天的时候，我得知当时广州正在做这个，有同学给我发了加装电梯的照片。 从那时起，我就开始关注这个民生工程。

如今，杭州既有住宅加装电梯工作已经树立了品牌，得到了群众的支持。 经过与几位委员讨论后，我们认为加装电梯不存在技术问题。 现在需要解决的是政策和后续管理的问题。

在走访入户调查过程中，我们发现加装电梯最关键的矛盾在于居民意见不一致。 尤其是一楼的居民不太支持加装电梯。 如果想要申请加装电梯，邻居们需要做很多工作。 一旦电梯后期运行、维护、使用、管理出现问题，更容易使矛盾升级。

解决问题，双赢非常重要。 因此，我认为我们可以参考广州的做法网络推广，在增加房屋产权面积的政策上有所突破和创新。 除了政府给予的20万元/单位的财政补贴外，我们还可以将政策惠民的思路扩大到电梯房的建筑面积。 家庭财产面积。 这样，整个单元，包括一楼的用户，可以增加房屋的产权面积约2平方米，打消了不太参与或不支持安装电梯的低层居民的疑虑。

对于后续管理手段的运用，我建议政府部门在加强政策引导的同时，街道社区也应该发挥社会治理的作用。

资金方面，建议按照物业维修资金管理模式，将一定比例的政府补贴资金、业主集资资金余额、电梯广告利润等用于后期维修工作。 同时，尝试引入电梯保险制度，打造新型保险险种。 例如，拱墅创新探索的电梯“养老保险”模式可以推广，解决后续长期管理问题。

最后一步是引入第三方服务机构。 采访中我们了解到，申请加装电梯的业主大多不是专业的电梯维保人员。 他们大多是楼道里带头做这件事的热心人士。 更常见的情况是，有需求的居民很多，市场很大，但大家却苦于不知道如何经营。 我建议可以通过第三方机构，为愿意加装电梯和已经实施的居民提供政策指导、技术咨询以及后续运维服务，解决他们的疑虑和后顾之忧。让老百姓先装电梯，让“民生”工程成为现实。 好好做吧。

场外互动

离家门口“一步之遥”

市民想得很多

住宅是否有电梯似乎已经成为很多市民判断生活质量的一个指标。 在街头采访中，大多数市民认为，老旧小区加装电梯对于改善居民生活质量具有显着的积极作用。 尤其是老年人，他们对家门口安装电梯的认可度最高。

不过，加装电梯毕竟不是加装小家电。 有很多问题需要考虑。 有市民建议，是否安装电梯需要综合考虑。 例如，小区的空间及相关配套设施是否适合安装电梯、小区内居住群体对电梯的需求是否足够刚性、大多数居民是否同意安装等。 。

对于二手房购房者来说，老旧小区是否安装电梯或者是否有安装电梯的意向，成为他们考虑是否购买的重要因素之一。 “买了房子之后，我可能会把父母接过来一起住，所以我要多考虑一下老人的出行问题。”市民叶女士说。

市民还关心加装电梯的后续管理问题。 有市民认为，电梯安装的后续管理需要居民、业主、社区的共同参与； 如果物业不具备相关资质和能力，需要政府牵头招标，请专业维保公司接管电梯维保； 政府补贴的一部分可以保留作为维护基金，后续使用中产生的费用可以由用户承担。 （摘自本网编辑朱廷兰）

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