竞拍房屋：指参与本次活动并通过乙方网络技术平台竞拍的合作房产中的房屋。 搜房买家：是指按照本协议规定的规则，通过乙方网络技术平台参与本次活动竞拍房屋并最终中标的买家。 中国：指中华人民共和国，但就本协议而言，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾。 2. 甲方和乙方，如果上下文允许，包括其各自的代理人、继承人、批准的受让人以及从他们那里合法获得权利的任何人。 3、本协议及各条款的标题仅为方便阅读而设，不得用于解释、解释或以其他方式影响本协议条款的含义。 二、合作内容 1、经甲乙双方协商，甲方提供合作房产中的____套房屋作为投标房屋，通过乙方网络技术平台进行投标。 2、甲方提供的投标房源信息：房屋类型：（住宅/公寓/写字楼/商铺等）； 房屋状况：（期房/现房等）； 产权期限：年； 房屋地址：； 建筑面积：平方米； 公寓面积：平方米； 付款方式：（全额付款/抵押等）。 3、甲方通过乙方网络技术平台竞投的房屋： 房间号：； 市场总价：人民币； 最高限价：人民币； 24、甲方承诺，甲方通过乙方网络技术平台竞投的所有房屋均由乙方提供，竞价零元起拍网站推广，最终竞拍价格为成交价格。 甲方不得以任何理由拒绝与搜房购房者签订《商品房销售合同》及相关过户手续。

5、通过乙方网络技术平台参与竞拍的多名购房者同时达到最高价的，将采用网上抽签的方式选出最终的中标人。 6、甲方对通过乙方网络技术平台投标的物业、服务质量和企业信誉承担全部责任。 甲方应如实、合法地提供企业、产品、服务等相关信息（文字、图片）网站推广公司，以便为通过乙方网络技术平台竞购房屋的购房者提供真实、合法、有效的信息服务。 7、乙方承诺提供丰富的网络资源来宣传参加本次活动的甲方合作物业。 三、双方合作的基本条件 1、甲方确认，在签订本协议时，已向乙方承诺，拟拍卖的房屋是符合国家法律法规的合法房屋，具有五证，并且没有受到任何司法机关的强制。 有了严格的禁止性措施，就不会出现因甲方原因导致拍卖行无法出售的情况。 因甲方原因造成拍卖房屋无法出售的，甲方应承担给购房者造成的经济损失。 2、甲方确认拍卖房屋不存在抵押。 拍卖房屋涉及任何形式的第三方权益，无论是否已向乙方及搜房买家充分披露，产生的法律后果均由甲方负责。 3、甲方承诺合作房产权属清晰，证件合法、真实，符合挂牌、出售条件（拍卖房产其他相关信息以《商品房买卖合同》中的规定为准）搜房网购房者与甲方签订的《销售合同》），并承担因不满足上述条件而给找房者造成的经济损失。

4、甲方负责与搜房网购房者最终签订《商品房销售合同》并办理相关手续，并负责房屋的催收（包括定金、预付款和房款）。 甲方与搜房网买家之间的权利义务关系以双方签订的《商品房销售合同》为准。 甲方与搜房网买家之间因房屋质量、售后服务等发生的任何纠纷，均由甲方解决，与乙方无关。如乙方对任何第三方承担任何责任因甲方违反《商品房销售合同》，乙方有权向甲方追偿给乙方造成的一切损失。 5、甲方承诺配合乙方运营本次活动，并提供相关资料（文字、按照乙方的要求真实、合法地介绍其企业、产品、服务等。 4. 保密 1. 未经同意，任何一方均不得向第三方披露该信息（相关法律法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构以及双方法律、会计、商业等顾问和员工要求的除外）。对方的许可。 合同条款及本合同的签订和履行的任何内容，以及通过本合同的签订和履行了解到的有关对方及其关联公司的任何信息。 2. 如果任何一方的员工、法律、会计、商业或其他顾问以及其他招聘机构因签署和履行本合同而知悉机密信息，则其员工、法律、会计、商业或其他顾问以及其他招聘机构必须也遵守本协议具有类似的保密义务。 3. 如果任何一方违反保密义务（任何一方的员工、法律、会计、业务或其他顾问等违反保密义务的，均应视为该方违反保密义务），另一方已有权向违约方要求赔偿损失并依法提出索赔。 追究法律责任。

4、本合同有效期内及合同终止后，本保密条款仍具有法律效力。 五、适用法律及争议解决 1、适用法律 本协议的成立、效力、解释、履行以及本协议项下争议的解决均适用中国法律。 就本协议而言，中国法律不包括台湾省、香港和澳门特别行政区的法律。 2、争议解决因本协议的解释和履行而发生的任何争议，应首先由本协议双方友好协商解决。 如果一方向另一方发出书面通知要求协商解决第三十四条

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