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距离昆明警方对团聚客立案一个多月前，李丽突然接到派出所的电话，“派出所问我是否参与非法集资”。 她这才知道，自己投资的金融产品出了问题。

李丽立即联系团聚客客户经理，被告知本金和利息可以兑换车位和房产。 该公司还告知，将于8月份支付一批现金。 这个时候，她觉得还有回旋的余地。 “然而，8月份之前，客户经理给我发了报警通知，让我报警。”

7月14日，昆明市公安局盘龙分局发布通报称，经初步行政调查，昆明团聚客房地产经纪有限公司（以下简称“团聚客”）涉嫌非法集资涉嫌犯罪，公安机关已依法立案侦查。 目前，罗某豪等多名犯罪嫌疑人已被采取强制措施。 目前，昆明市公安局、安宁市公安局多个分局正在接受投资者举报登记。

团聚客成立于2019年12月，按照其最初的定位，应该是一个类似链家的房产经纪平台，做一手、二手房销售和房屋租赁业务。 它有网站、应用程序和小程序，也有离线布局。 店铺。 据乐居新媒体2022年7月报道，团聚客当时已在昆明开设了30多家门店。

但显然，团聚客似乎并不满足于做一家传统的房产中介。 多位受访者告诉时代财经，自己或家人此前曾通过团聚客以房产认购的形式购买过金融产品。 根据协议，如果到期后没有选择买房，可以获得丰厚的利息，而团聚客向投资者提供的房产涉及多家房地产公司，包括万达、俊发、远腾、兴策等。

去年7月，李丽出资10万元认购了位于昆明市盘龙区的一处春城名楼，期限一年。 承诺到期后一次性偿还本息，年化收益率高达15.6%。 她原本以为可以拿到15600元的现金返还，结果还没拿到一分钱，理财产品就爆了。

由于事发前理财产品还没有过期配外盘配资，如果不是派出所打来电话，李丽根本不会注意到团客出了问题。 然而，早在今年2月份，就有不少投资者在网络平台上声讨团聚客。 他们表示，认购资金到期后，团聚客以公司遇到困难为由拒绝兑现，并在购买理财产品时签字。 认购合同也没有得到房地产开发商的认可。

至于受“群居客案”影响的人数和金额，目前还没有具体数字。 时代财经致电昆明市公安局某分局，一名工作人员也表示配资成本，目前他们正在收集投资者的举报材料。 “这个数额我们不知道，公安机关也没有通报。”

以卖房名义理财的现实

今年2月中旬，王华发现，她之前通过团聚客质押的安宁万达中央公园5号楼5/10/15（以下简称“万达项目”）到期后无法赎回。 她很庆幸自己没有投入太多的钱，“之前家里有人因为‘小微金融’跑了，钱就回不回来了，所以我一直很谨慎，没有买太多。” ”

王华提供的材料显示，她以1万元认购了春城明珠大厦1号楼和安宁万达中央公园5/10/15号楼两个房产项目。

“众筹”是房地产营销中常用的词。 是指购房者在房产取得预售证前，提前向开发商缴纳购房意向保证金。 这样，当房产正式开盘时，买家可以优先于未缴纳意向定金的买家。 投资者可以获得选房资格和价格优惠，开发商也可以借此提前锁定购房群体范围，提高销售率。

不过，在王华和不少投资者看来，团聚客的申购实际上就是购买理财产品。

王华和李莉均向时代财经提供了团聚客APP上“我的订阅”界面的截图，其中显示了投资者通过团聚客购买的理财产品、投资期限、投资金额和回报金额，但与常见的不同。与其他金融产品不同的是，团聚客没有金融条款。 相反，它使用诸如属性名称、谈判期限、认购金额和优惠金额等术语。

在王华看来，“‘我的认购’界面显示的房产是我购买的（理财）项目，‘洽谈结束’意味着我购买的项目已经过期”，而“折扣金额”就是她所要的。可以得到。 投资回报。 ““我的认购”界面显示，王华认购了万达项目1万元，洽谈期为2022年4月23日至2023年2月16日，折扣金额预计达到3008.30元。据此计算，年化收益率甚至超过30% 李丽对团聚客的理解与王华基本一致，“客户经理总是讲投资理财。”

“我的资金只有2万元，谈判期结束后我从来没有考虑过用这笔钱换房产。” 根据王华与团聚客签订的《团购商品房认购协议》，她也有权不这样做。

协议规定，王华可以在谈判期间签订《商品房销售合同》。 不过，王华表示，团聚客并未审核投资者购房资格，昆明主城五区和三个国家级开发（度假）园区实行限购政策。 甲方、乙方或任何一方未能在协商期内签订合同，不构成违约。 甲方（指团聚客关联方）、乙方（指投资方）、开发商无需承担任何责任。 协商期满后7日内，甲方应无条件将质押资金退还乙方，同时支付赔偿金。

时代财经了解到，投资者每次认购房产时，都会签署认购协议，认购协议由三方共同签署。 投资者家属黄艳告诉时代财经，老人家属在团聚客总共投资了40万元，签署了4份协议，涉及4处房产。

根据多位受访者提供的信息，目前投资者成功认购的楼盘至少包括安宁万达中央公园5/10/15号楼、春城名楼1号楼以及翠湖1号楼。 在网络平台声讨团聚客的投资者还提到了君发观云海云中园9号楼。

另一位投资者在网上平台上公布了此前在团聚客APP上可融资的其他楼盘，包括雅居乐滇池一英里大厦4/5/7号、保利明悦半山1/2/4号楼、骏发观云海前3号楼/4 云辉。 但目前团聚客APP的“团购”页面显示“无房源”和“系统异常”。 虽然新房、二手房、出租房的页面显示正常，但没有人接听房产顾问的电话。

开发商澄清：与我无关

团聚克的雷暴并非没有警告信号。 今年2月，越来越多的投资者发现质押资金到期后无法赎回。 2月15日股票配资安全吗，一位投资人在领导留言板网站上求助称，“经与开发商核实，开发商不认识我们。 根据与团客签订的协议，房子不仅不能买，而且质押的资金也不会退还。”

多位受访者向时代财经反映，团聚客的投资者较多，其中不乏老年人。 上述昆明市公安局某分局工作人员表示，目前尚无具体数据，但公告公布后，每天有多达两三百名投资者向该局举报。

面对投资者利益受损和非法集资的指控，开发商也觉得自己是无辜的。 时代财经向涉“团住客案”的多个地产项目或相关开发商核实情况，工作人员均否认参与投资理财事宜，其中包括万达中央公园、雅居乐滇池一英里、俊发等观云海。

其中，俊发集团向时代财经回应称，因销售需要，俊发观云海项目公司云南忠旺置业有限公司于2020年6月28日与团聚客签订了《整体购房协议》及相关补充协议。 。 协议。 后因团聚客未能完成合同约定的销售任务，该协议于2022年1月31日依法及合同终止。“在此期间，俊发集团从未与团聚客签署过战略合作协议，而除了此次合作之外，双方还没有进行过任何其他方面的合作。”

天眼查显示，团聚客成立于2019年12月。据微信公众号“团聚客.com”介绍，团聚客是一家租、住、买、卖一站式房产经纪平台，线上平台布局线上、线下门店线和资产运营线。 其中，线上产品线指PC官网、WAP官网、小程序、APP； 线下门店是指实体房产中介门店； 资产运营线是指对房地产进行独家包销、代销模式，以及为购房者提供售后回租、租售后服务，还可以为业主经营管理公寓物业。

2020年至2022年，“团聚客网”连续发文称，团聚客已与多家房地产开发商达成销售合作协议。 参与的开发商包括保利云南地产、大华集团、俊发集团、上海复地集团、万达地产、雅居乐地产、云南文杰地产等。 该公众号还表示，团聚客已与俊发集团等部分市公司或集团层面的开发商展开战略合作。

投资人王华、李莉提供的春城明珠项目商品房团购融资协议显示，签署协议的三方分别为甲方、云南维罗商业经营管理有限公司（以下简称“云南维罗商业经营管理有限公司”）乙方投资者为深圳市团聚客科技有限公司（以下简称“团聚客科技”），无开发商。

认购协议并未注明门牌号，仅显示了标的房产的房产名称、建筑物和地址。 协议称，“甲方享有春城明珠项目团购商品房的权益，包括标的房产对外销售及其他第三方事宜的专有权”。 三方（数量在标的房产数量以内）进行协商等，同时甲方已就上述标的房产向开发商支付了相关购房款并享有相关权益例如主题属性的名称更改。”

天眼查信息显示，柳商业的甲方股东为自然人刘强、陈健。 刘强曾担任团聚客高级管理人员，陈健现为团聚客控股股东； 丙方团聚客科技拥有团聚客网站及团聚客APP的最终控股股东为罗振浩。

罗振浩的另一个身份是中业金融服务集团和团聚宝住宅服务集团董事长。 其中，中业金融服务集团是一家金融服务公司，团聚宝住宅服务集团是中业金融服务集团旗下的房地产公司。 它是一个领域的创业项目红牛配资，团聚客就是这个项目的子品牌。

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创始人爱玩金融

作为房产经纪平台，团居客成立两年半以来，一直在积极拓展。 乐居新媒体在2022年7月的报道中指出平台配资，团聚客当时在昆明开设了30多家门店。 一位投资人告诉时代财经，团聚客的门店看上去和普通的代理店没有什么区别。 不同的前员工也表示，他们在职期间的工作内容与传统房产中介没有什么不同。

然而，团聚客并不满足于做一家传统的房产中介。 罗振浩在2020年10月3日的节日致辞中表示，团聚客是中业金融服务集团在房地产销售连锁金融服务领域自主研发的房地产经纪平台。

黄艳表示，家里的老人之所以投资40万元，是因为团客第一次按时支付了利息，但本金却没有支付。 本金）是一起还的，但最终本金和利息都损失了。”

王华告诉时代财经，她是通过亲戚推荐接触跟团游的，“我亲戚说买了六七年了，利率很高，所以一直推荐我买。”总是花两万到三万元买，回来后再买两万到三万元，虽然赚不了多少，但现在也不会亏太多。” 推荐购买的亲戚目前被困资金有数十万元。

王华指出，团聚宝成立仅三年半，但与另一家理财平台“芜湖金交”有一定联系。 “一开始是一个叫芜湖金交的应用程序，后来我的顾问说这个平台收取的管理费太高，所以我改用了团体到家服务。” 另一位投资者表示，他是从中业兴融（原名“深圳市中业兴融互联网金融服务有限公司，现称“深圳市中业创聚科技有限公司”）转到团聚客。

在P2P网贷平台争地的时代，中业兴融有一定的知名度。 事实上，它、芜湖金服、团聚客都属于中业金服集团旗下。 其中，中业兴荣起步最早。 成立于2015年。

据财经网报道，中业兴融在经营过程中多次被指在诈骗贷款案件中未能有效审核借款人信息的真实性，同时随意向18-20岁的借款人放贷。 ，甚至出现了允许随意借用空白合同的情况，风险控制明显缺失。 深圳市南山区互联网金融风险专项治理领导小组办公室也曾于2020年8月就P2P网贷平台向中业兴融发出风险提示。

2021年，在清理P2P网贷平台现有业务时，中业兴融承诺退出网贷行业，随后于2022年宣布在解决网贷业务后全面退出P2P。

芜湖金服（原名“岳阳市芜湖金融资产交易咨询服务有限公司”）于2020年初由中业金服资产配置平台升级而来。除了继续服务实体经济和地方重点项目外，此外，该平台还新增了房地产销售连锁收益权益产品。 但天眼查显示，芜湖金交公司于2021年11月更名为芜湖房地产管理咨询公司（即“岳阳芜湖房地产管理咨询有限公司”）后，于2023年1月注销。

值得一提的是，中业金融服务集团旗下从事股权投资的渤海基金是深圳网红品牌昂斯蛋糕的战略投资者。 不过，昂斯蛋糕自今年2月10日起已全面暂停生产经营。 母公司在《昂斯消费者信》中表示，2019年以来，公司受到疫情及自身经营不善的影响。 持续低迷。 今年2月15日股票配资代理，财经媒体《独角兽商城》援引昂斯相关人员的话说，昂斯一直没有赚到钱，实际上是在亏本赚钱，所有的缺口都由创始人罗来补上。振浩云南实业.

现在，团聚客遇到了麻烦，李丽也后悔太多了。 针对外界的诸多说法和质疑，时代财经尝试致电团聚客，但截至发稿，尚未能成功取得联系。

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