招商引资规划方案
招商思路:
据对昆明、腾冲地区建材市场的调查了解,招商引资工作势在必行,且时间紧、任务重。 鉴于建材商城的商业模式,招商计划和执行主要针对昆明市场,吸引昆明地区的省级代理商在腾冲设立分销,这对我们项目的后期有帮助,让商户在经营的同时享受休闲设施。 有效的招商运营策略,让各大商户入驻,打造强大的领先商业市场地位,吸引众多商户入驻,共享人气与财富的盛宴。我们将把腾翼国际
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商贸城建设成为具有国际标准的大型建材商贸城。
商贸城的区域分布形式为一拖三铺面布局,全框架结构。 为了最大限度地利用面积,项目主要户型从205㎡到380㎡不等。 商贸城正门高35米。 市场规划有 17 栋建筑。 组合起来形成***形状,象征着众多商贾聚集于此,寓意这里将形成和谐的商业。 规划道路最宽15米,设有中心广场和临时停车位,营造舒适便捷的购物环境。
腾翼国际商贸城优势:
是顺应市场号召而推出的专业建材交易城。 大多数建材商家面临以下问题:
1、老市场功能老化,建筑结构、规模、购物环境等不能满足要求;
2、新市场租金存在不确定性,存在经营风险。 商人和市场,本是天然的关系,但往往是对立的。 市场不断提高租金并分摊各种费用,让租户苦不堪言,可持续经营也变得困难。
3、市场外经营无法形成规模,无法在市场内立足,企业之间难以相互促进。 腾亿国际建材商贸城将为建材商户解决困惑,为他们提供发展的沃土。
腾冲,拥有无限商机,也将成就腾翼无限发展。
F、政府支持和市场需求:
未来3至5年,城区和旅游小镇开发量将达到1万亩。 政府大力支持建材市场的建立。 建筑材料供不应求,发展潜力巨大。
G. 功能分区图的确定
卫浴洁具区、灯饰区、地板区、窗帘布艺区、五金涂装区、板材区、根雕区
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合理分布图等
H、业务经营优势
腾亿国际建材商贸城深知商家与市场是鱼与水的关系。 鱼在水里生长,水养鱼。 因此,腾翼国际建材商贸城将坚守保障商户切身利益的企业使命。 腾亿国际建材商贸城将组建优秀的招商运营团队网站推广,为每一位客商提供舒适的营商环境,为市场可持续运营创造良好的条件。 我们将与各位客商一起,共同打造云集万商、辐射滇西、南亚、东南亚的繁荣伊邑。 一座重要的建材商贸城,成为万千客商发展的沃土。
一、投资优惠政策
以昆明为龙头,以昆明省级代理商为起点,辐射至各州,与总代理商合作,协助经销商开设专卖店,实现品牌引进。
对于拥有国内乃至国际一线品牌经营权的品牌商家网络推广,将提供以下政策支持:
只租不买的品牌商家:
1、租赁期限:5-10年,主要建议5-6年。 三个月免租期。
2、租金:
时间
第一年租金
日益增多的情况
1-3年级
15元/㎡
10年
4-5年级
——
20元/㎡
6-10 年级
——
跟随市场
3、其他优惠政策:
在指定日期内预约,合同期内免费使用20平米仓库。
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指定日期内预订,可免一年物业管理费。
采购品牌商家:
如果您拥有品牌并拥有专卖店,可享受开业价格10-20%的折扣。
开业前购买,开业时免费获赠20平米仓库,免费使用一年,免收物业管理费一年。
费用预算:招商说明书制作费8元*1500份=12000元
3、召开招商发布会:邀请昆明最有实力的代理商参加,集中力量,一一击败。
地点:选择昆明五星级酒店【暂定翠湖酒店】
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