2.小​​林、大观、西南建材城、橘子家、宝山建材城。 内容： A. 腾冲概况：文化底蕴深厚、人杰地灵、最宜居城市、区位优势突出、桥头堡等旅游名城； b. 地图：以腾冲为中心，辐射保山、昆明，乃至全国。 对外辐射包括缅甸、越南、老挝、印度等南亚地区。 C。 区位优势及交通概况：云南桥头堡建设腾冲将成为连接南亚的重要人行通道：1）腾冲猴桥设立海关特殊监管区域2）云南桥头堡建设战略提出大力发展西部火山热海文化旅游云南区（即腾冲）。 通过开展国际湿地保护，腾冲旅游业将实现跨越式发展。 无限的旅游开发将掀起开发热潮，带来无限的人流和资金流。 3）随着公路、铁路、航空的全面扩建和建设，南亚国际走廊将成为连接中心。

3、中国、东盟、南亚三大市场的经贸通道。 腾冲将成为连接南亚的第一个城市。 腾冲的发展充满无限活力，潜力巨大，前景光明。 d. 腾冲未来规划：规划6个左右旅游小镇（建设3.5-105亿元）。 5年内建成以房地产开发、旅游医疗、投资文化为主的综合性旅游城市； 物流运输（33亿元），交通便利，开拓南亚市场。 e. 项目概况、规模及优势：腾亿国际商贸城是由云南腾亿房地产开发有限公司投资开发的商业地产项目。香口位于腾冲县西山坝观音堂社区玉泉小区180号，总占地面积约100亩，总建筑面积15万吨。 腾亿国际商贸城集商铺、仓库、酒店式公寓于一体，面朝滇西。 、南亚乃至东南亚的人形建材交易综合体就是云南

4、西部规模最大、配套设施最齐全、品牌商户最多的建材商贸城。 商贸城规划包括陶瓷卫浴区、灯饰区、地板区、窗帘布艺区、五金区、根雕区。 同时配套设施包括仓库区和餐饮区，让商户在经营的同时享受休闲设施。 有效的招商运营策略，让各大商户入驻，打造强势领先的商业市场地位，吸引众多商户入驻，共享人气与财富的盛宴。 我们将把腾亿国际商贸城建设成为具有国际标准的大型建材商贸城。商贸城的区域分布形式为一拖三铺面布局，全框架结构。 为了最大限度地利用面积，本h主体户型范围为：205平方米2380平方米，商贸城主入口高35米，市场规划建筑17栋。 背面呈元宝形状，象征众多商贾云集于此，象征生意和谐。

5. 将在此形成。 规划道路最宽15米，配备中心广场及毗邻停车位，营造舒适便捷的购物环境。 腾亿国际商贸城优势：是应市场号召而推出的专业建材商贸城。 大多数建材商户面临以下问题： 1、老市场功能老化，建筑结构、规模、购物环境等不能满足要求； 2、新市场租金存在不确定性，存在经营风险。 商人与市场，有着天然的关系，但也常常是矛盾的。 市场不断提高租金并分摊各种费用，让租户苦不堪言，可持续经营也变得困难。 3、市场外经营无法形成规模，无法在市场内立足，企业之间难以相互促进。 腾亿国际建材商贸城将为建材商户解决困惑，为他们提供发展的沃土。 腾冲，拥有无限商机，也将成就腾翼无限发展。 F。 政府支持与市场需求：未来3至5年的城市地区与旅游业

6、全镇开发量达到1万亩。 政府大力支持建材市场建设。 建筑材料供不应求，发展潜力巨大。 G。 功能分区图确定卫浴区、照明区、地板区、窗帘布艺区、五金涂装区、板材区、根雕区等合理分布图。 商业运营优势 腾翼国际建材商贸城深知商家与市场是鱼水关系。 鱼在水里生长，水养鱼。 因此，腾翼国际建材商贸城将坚守保障商户切身利益的企业使命。 腾亿国际建材商贸城将组建优秀的招商运营团队，为各位客商提供舒适的营商环境，为市场可持续运营创造良好的条件。 与客商一起，共同创造万商云集的繁华盛世依依。 是辐射滇西、南亚、东南亚的重要建材商贸城市网络推广，成为万商发展的沃土。 我。 投资优惠政策以昆明为龙头，从昆明省层面起步

7、启动经营管理，辐射到各州，与总代理商合作，协助经销商开设专卖店，实现品牌引进。 对于拥有国内乃至国际一线品牌经营权的品牌商户，将提供以下政策支持： 1、只租不买的品牌商户： 1、租赁期限：5-10年，其中5-建议6年。 三个月免租期。 2、租金：第一年租金上涨：第15年15元/平方米，第13年上涨10%/年； 第45年20元/套； 第610年20元/nv。 3、其他优惠政策：规定期限内预订，合同期内免费使用仓库20平米。 在指定期限内预订，可享一年免物业管理费。 2、代购品牌商户：拥有品牌、拥有店铺的可享受开业价1020折优惠。 开业前购买，开业时免费获赠20平米仓库，免费使用一年，免收物业管理费一年。 费用预算：招商说明书制作费8元*15

8. 00=12000元 3.召开招商发布会：邀请昆明最有实力的代理商参加，集中力量网络推广，一一击溃。 地点：选择昆明市五星级酒店（暂定翠湖酒店），预计邀请40-50家省级代理商参加。 相关材料：1）邀请函的设计与制作； 2）场地租赁及布置：场地暂定在翠湖酒店，由礼仪公司负责场地布置：包括项目位置图、效果图、功能分区图背景版展示，主持人1人，礼仪人员2人，音响师等。 3）3D宣传片制作。 4）媒体邀请：云南电视台、春城晚报、云南信息报。 yntv5、6、教育频道、多彩巴士房地产栏目播出1分钟，两天播出6次； 春城晚报、云南信息报将报道新闻1条（图片+700字）。 5）人员安排：现场指挥1名，工作人员4名

9、. 预计参加人数：40-50 人。 成本预算： 1）制作100张请柬：方案一：购买现成的，加烫金800元； 方案二：单独设计生产2000元。 3、招商工作进度安排： 时间 广告 广告视频制作 新闻发布 招商选择 媒体联络人员 工作安排 6n 1723 h 招商手册/邀请函/名片 23日（7天）前提供初稿 制作周期需25天酒店礼仪公司确认。 各大品牌负责人电话收集及分工/联系云南省建设协会、云南电视台、春城晚报、云南信息报、当天对接新闻发布会及后续发布等 王晓燕负责对接投资手册和新闻稿。 会前准备工作 2426年6月： 2730年6月26日（3天）前修改并定稿宣传册/邀请函/名片 r 印刷完成（4天） 7月17日/广告视频在会前提供初稿（20只狗） 6）与大商汇、中林建材城各大品牌负责人预约并派发招商手册、邀请函。 所有人员按照分工负责与客户预约并发放宣传册和邀请函。 7 月 8 日至 12 日。 11日修改广告视频并敲定（5天）礼仪公司酒店布置准备工作（后台版、主持人等）、发出邀请函、确认参加人数、落实其负责的客户出席7月13日r （7月12-14日）新闻发布会开始（酒前费用可确定），稍后提供流程和人员安排。

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